INÍCIO

Despachante de Imóveis (Atividades)

Para Marcos C. de Oliveira, proprietário da Empresa MC Oliveira - Emp. Imobiliários - CNPJ 03.126.644/0001-19, esse tipo de serviço facilita a negociação tanto para quem está vendendo , quanto para quem compra um imóvel. -“O custo benefício é muito bom. Por se tratar um serviço que dá muito retorno e é muito importante, a mão de obra é muito barata”.

Geralmente, o despachante imobiliário é procurado por pessoas que não possuem tempo ou conhecimento para organizar uma documentação de compra de imóveis.

Apesar de existir vário sindicato de despachantes no Estado do Rio de Janeiro, a maioria desses profissionais são autônomos ou encontrados em alguma empresa de assessoria imobiliária. Na área de assessoria imobiliária há mais de 15 quinze anos, o despachante Marcos de Oliveira afirma que para encontrar um profissional de confiança o mais importante é pedir referências ou indicação.

Tarifas

Os preços cobrados por assessores imobiliários pelos serviços são tabelados e, por isso, Marcos de Oliveira alerta: -“Se um despachante cobrar um valor muito inferior, o cliente pode desconfiar”. Atualmente, uma escritura à  vista está em torno de um salário mínimo (R$ 937,00); para um financiamento, R$ 1.350,00. Já a retirada de certidões custa em torno de  R$ 1.100,00 (1 cpf).

Atribuições

Além da retirada e análise de certidões e contratos; análises de compra e venda e  de confecção do contrato, também estão entre as principais atribuições dos despachantes:

• Representar o cliente junto a entidades públicas e privadas;
• Dar seguimento a negócios;
• Despachar mercadorias;
• Zelar pelos interesses dos clientes junto das repartições e organismos públicos;
• Estabelecer a ponte entre o indivíduo ou a empresa e as repartições ou entidades públicas;
• Contribuir para a resolução de problemas burocráticos
• Ter muita experiência burocrática.

 * Alguma das Certidões que providenciamos: